Samsun Gayrimenkul ve Taşınmaz Hukuku Avukatı

Samsun Avukat Hüseyin Özdemir

Gayrimenkul alım-satımı ve tapu uyuşmazlıklarında yanınızdayız.

Bilgi alın
ceza-hukuku

Gayrimenkul alım-satımından tapu uyuşmazlıklarına, kamulaştırmadan kat mülkiyeti sorunlarına kadar taşınmaz hukuku geniş ve teknik bir alandır. Yanlış bir tapu işlemi veya eksik bir sözleşme, yıllar sonra büyük maddi kayıplara yol açabilir.

Av. Hüseyin Özdemir, Samsun gayrimenkul avukatı olarak taşınmaz alım-satım sözleşmelerinden tapu iptal davalarına, kamulaştırma davalarından imar uyuşmazlıklarına kadar gayrimenkul hukukunun tüm alanlarında hizmet vermektedir.

Taşınmaz Hukukunda Verdiğimiz Hizmetler

Tapu tescilinden, kat mülkiyeti uyuşmazlıklarına kadar hukuki süreçlerde yanınızdayız.

Hukuka aykırı tapu işlemlerinin iptali ve doğru tescil
Kamulaştırma bedelinin artırılması, acele kamulaştırma işlemlerine itiraz
Hisseli gayrimenkullerin paylaştırılması
Hisseli taşınmazlarda hissedarın öncelikli alım hakkı
Apartman yönetimi, ortak alan kullanımı, aidat anlaşmazlıkları
Taşınmazın haksız kullanımı nedeniyle tazminat
İmar planı değişiklikleri, ruhsat işlemleri, imar barışı başvuruları
Mirastan mal kaçırma amacıyla yapılan taşınmaz devirlerinin iptali
Satış vaadi, kira, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
ceza-hukuku-davalari
ceza-hukuku-avukati

Samsun’da Gayrimenkul Davasuı Süreci

Taşınmaz davaları genellikle Samsun Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir; yani Samsun’daki bir gayrimenkul için dava Samsun mahkemelerinde açılır. Tapu Müdürlüğü işlemleri ise Samsun Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nde yürütülür.

Sıkça Sorulan Sorular

Sahtecilik, muvazaa, ehliyetsizlik veya hukuka aykırı bir işlem nedeniyle tapu kaydının yanlış olduğu durumlarda tapu iptal davası açılabilir. Zamanaşımı süresi duruma göre değişir; muvazaa davalarında süre sınırı yoktur.
Kamulaştırma kararı size tebliğ edildikten sonra 30 gün içinde bedel artırım davası açabilirsiniz. Mahkeme bilirkişi marifetiye taşınmazın gerçek değerini tespit eder.
Kendi hissenizi üçüncü kişilere satabilirsiniz; ancak diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı vardır. Hissedarlar arasında anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.
Sözleşmenin noter onaylı olması, teslim süresinin net belirlenmesi, gecikme cezasının yazılması ve bağımsız bölümlerin paylaşımının açıkça belirlenmesi gerekir.
Taşınmazınız izniniz olmadan başka biri tarafından kullanılıyorsa, geçmişe dönük kullanım bedeli (ecrimisil) talep edebilirsiniz. Geriye dönük 5 yıllık ecrimisil istenebilir.
sikca-sorulan-sorular

Çalışma Alanlarımız

Miras Hukuku

Taşınmaz Hukuku

İş Hukuku

İcra Hukuku

İdare Hukuku

Borçlar Hukuku

Tüketici Hukuku

Ceza Hukuku

Anlaşmalı Boşanma

Çekişmeli Boşanma

Velayet Davası

Nafaka Davası

Arabulucuk

Kira Hukuku Yönetimi

İletişime geçin

Hukuki danışmanlık almak için bugün Samsun Avukat Hüseyin Özdemir ile iletişime geçin.

Telefon ile Arayın

Gayrimenkul Hukuku için İletişime Geçin

Samsun’da gayrimenkul ve taşınmaz hukuku alanında destek almak için Av. Hüseyin Özdemir ile iletişime geçebilirsiniz.

WhatsApp ile Yazın